以房养老保险产品上市时间未定 商业险仍占主流

以房养老,退休养老所带来的压力不容忽视,将其房屋抵押给保险公司

皇家赌场手机版,  备受关注的“以房养老”试点日前落地。保监会发布指导意见,北京、上海、广州、武汉四个城市拥有房屋完全独立产权的60岁以上老人,可以选择保险版的“以房养老”方式为自己养老。但由于“以房养老”产品设计十分复杂,同时需要保险公司承担长寿风险以及房价波动风险,因此,截至目前,尚无保险公司做出“以房养老”产品的申报。

  京华时报讯(记者牛颖惠)今年两会,“养老”成为代表委员和公众口中的“高频词汇”,尤其是在社会老龄化以及延迟退休方案即将出台的大背景下,“老有所养”已成为我国2.2亿老年人的期待。

  近日保监会向各人身保险公司下发《关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见(征求意见稿)》,计划在四个城市先行试点。不过,由于“以房养老”保险产品上市时间未定,目前,传统商业养老险仍占市场主流。

  保险专家认为,化解养老难题最需要的仍旧是更为普遍和全面的养老保障规划。中宏保险的专家告诉京华时报[微博]记者,如果能及早补充商业养老保险保障,将对消费者的老年生活带来极大补充。

  据国家统计局数据显示,2015年,我国60岁以上人口升至2.2亿,占比16.1%。老龄化的加剧、社会劳动人口抚养负担的加重、平均预期寿命的延长以及养老金运行压力的加深,无不警示人们:退休养老所带来的压力不容忽视。

  据了解,“老年人住房反向抵押养老保险”,一般俗称“以房养老”,是一种将住房抵押与终身年金相结合的养老保险业务,即拥有房屋完全产权的老年人,将其房屋抵押给保险公司,继续拥有房屋居住权,并按照约定条件领取养老金直至身故;老人身故后,保险公司获得抵押房屋处置权,处置所得将优先用于偿付养老保险相关费用。

  据介绍,商业养老保险回报明确,只要确定自己希望在退休后每月从保险公司领取多少养老金作为补充,就可让保险公司帮助计算出个人需要购买的额度和缴费时间,到了约定时间即可按月领钱;养老资金最基本的要求是追求本金安全并可适度收益、抵御通胀,这也是稳健理财型的商业保险辅助养老的优势所在;商业养老保险还可以强制个人储蓄。专家表示,养老储备是一项长期的理财计划,通过复利滚存计算收益,储备时间越久,效果越佳。

  同方全球人寿认为,在政府社会保险体系之外,提升居民未雨绸缪的养老意识,以市场化破解养老困局正成为一种共识。据了解,目前储蓄、社会养老保险仍是我国居民主要的退休准备方式,保险专家认为,政府、雇主、个人均需要对退休生活承担责任。

  尽管舆论呼声强烈,但记者采访多家保险公司发现,“以房养老”试点仍未落地。有不少保险公司均表示,“目前试点仍在征求意见,产品还在研究,‘以房养老’最终怎么做还要看监管层指引。”新华保险副总裁刘亦工不久前就表示:“尽管我们也在试图做产品上的创新,但目前进展不是很顺利,主要问题在于各地政府未出台能推动住房养老的政策。”